Strategische Beratung und effiziente Umsetzung in globalen Immobilienmärkten
Benguela Ventures ist ein Beratungs- und Dienstleistungsunternehmen im Immobiliensektor, das maßgeschneiderte Lösungen in den Bereichen Gewerbe-, Wohn- und Hotelimmobilien bietet – von Eigenheimen und Anlageobjekten über Büros, Logistikimmobilien und Hotels bis hin zu Serviced Apartments und Kurzzeitvermietungen. Jede Investitionsmöglichkeit wird dabei gezielt nach ihrem ungenutzten Potenzial ausgewählt.
Auch wenn Benguela Ventures in mehreren Märkten aktiv ist, erfolgt die Umsetzung ausschließlich dort, wo belastbare Netzwerke, Ressourcen und Kapazitäten vorhanden sind, um den höchsten Qualitätsstandard sicherzustellen.
Ein verlässlicher Partner für private und institutionelle Investoren
Wir erkennen Chancen, wo andere Risiken sehen
Zudem erschweren zersplitterte Angebotsplattformen und der eingeschränkte Zugang zu Off-Market-Kanälen zusätzlich, die passenden Käufer, Mieter oder Objekte zu identifizieren und zu erreichen.
Selbst wenn sich Chancen ergeben, berichten über 50 % der Eigentümer, dass die Verwaltung ihrer Immobilien einem Vollzeitjob entspricht – fast die Hälfte übernimmt diese Aufgaben selbst und verfügt dadurch kaum über Kapazitäten für Entwicklungen, Expansionen oder Standortverlagerungen.
Viele Investoren meiden aus Unsicherheit ausländische Immobilienmärkte. Ungewohnte Regulierungen, intransparente Prozesse und nicht etablierte lokale Netzwerke verstärken diese Zurückhaltung.
Beispiel Südafrika: Der Anteil ausländischer Immobilienkäufe sank von 6,5 % im Jahr 2008 auf nur noch 3,7 % im Jahr 2024 – obwohl der Rand im selben Zeitraum um 67,6 % gegenüber dem Euro abwertete (von €1 = ZAR 12,06 am 1. Januar 2008 auf €1 = ZAR 20,20 am 1. Januar 2024). In Euro gerechnet wurden Immobilien also deutlich günstiger.
UNTERSTÜTZUNG FÜR IHRE INVESTITIONEN
ORIENTIERUNG FÜR IHRE ENTSCHEIDUNGEN
transaktions
beratung
Benguela Ventures bietet End-to-End-Unterstützung bei Akquisitionen, beginnend mit Marktanalysen, die ökonomische, politische und soziokulturelle Faktoren einbeziehen, um Trends und Chancen zu identifizieren. Die Zielsetzungen unserer Kunden werden in konkrete Suchkriterien übersetzt und durch einen strukturierten Scouting-Prozess umgesetzt, der Zugang zu exklusiven Off-Market-Angeboten eröffnet.
Umfassende Due-Diligence-Prüfungen stellen sicher, dass jede Gelegenheit sorgfältig bewertet wird. Individuelle Investitionspläne, Finanzmodelle und eine vollständige Closing-Koordination gewährleisten Transaktionen, die sowohl mit der Vision als auch mit dem Marktpotenzial im Einklang stehen.
real estate expansion
projekt
management
Das Unternehmen steuert Wohn- und Gewerbeimmobilienprojekte von der Konzeption bis zur Fertigstellung und stellt sicher, dass die Ziele der Kunden in jeder Phase berücksichtigt werden. Dazu gehören die Koordination mit Architekten, Bauunternehmen und Lieferanten, die Überwachung von Budget und Zeitplänen sowie ein konsequentes Qualitätsmanagement.
Regelmäßiges Reporting hält alle Stakeholder informiert, während Marketing- und Vermietungsstrategien nach Fertigstellung die Objekte optimal im Markt positionieren und den Ertrag maximieren.
immobilien
expansion
Benguela unterstützt Unternehmen bei der Identifikation und Sicherung neuer Flächen, die optimal zu operativen Abläufen, Markenpositionierung und Wachstumszielen passen. Der Prozess beginnt mit einer detaillierten Analyse der aktuellen und zukünftigen Flächenbedarfe, gefolgt von einer gezielten Suche über öffentliche Angebote sowie exklusive Off-Market-Kanäle.
Von der Bewertung und Vorauswahl über die Verhandlungen bis hin zur finalen Akquisition wird jeder Schritt professionell begleitet, um sicherzustellen, dass der gewählte Standort den langfristigen Geschäftserfolg unterstützt.
vermietungs
beratung
Das Unternehmen entwickelt und implementiert gezielte Vermietungsstrategien und nutzt dabei ein breites Netzwerk lokaler Agenturen, Makler und Off-Market-Kanäle, um qualifizierte Mieter oder Käufer zu identifizieren. Die Leistungen umfassen Immobilienmarketing, Besichtigungen, Bonitätsprüfungen sowie die Verhandlung von Miet- oder Kaufverträgen.
Marktgerechte Preisgestaltung und Belegungsstrategien stellen sicher, dass Objekte ihre optimale Performance erreichen und das Risiko von Leerständen minimiert wird.
